Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 116 300 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché de Montauban, à proximité de Bourdelle et d'Ingréo, venez découvrir ce joli T2 de 44 m², entièrement rénové avec goût.Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur soigné et sa belle qualité de rénovation. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le balcon apporte un véritable plus et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez également d'une climatisation réversible.Pour le stationnement, une place de parking en placement libre est à votre disposition au sein de la résidence, sécurisée par un portail motorisé.Autre atout : la copropriété est en cours de création et ne compte que 4 lots, permettant de conserver une copropriété à taille humaine et des charges réduites.Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 710.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
