DEUX VILLAS DE PRESTIGES - VUES MER et PISCINE
Èze 06360

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5 400 000 €
📐 500 m² 🛏 8 pièces 💶 10 800 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Èze

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
10 800 €/m²
Prix demandé au m²
📊
13 990 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 22,8 % sous le marché
📈
3,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
13 650 €/mois
Loyer estimé (27,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 5 400 000 € — mise en ligne

Description

Profitez d'EZE Village sur la French Riviera et de tous ces charmes touristiques (endroit idéal entre Nice et Monaco) Pour découvrir votre nouvelle propriété dominant l'historique Château Balsan et composée de DEUX VILLAS indépendantes bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable. - Une maison principale de type 4 d'environ 250 m² habitables comprenant 3 chambres dont 1 suite avec balcon, 3 salle de bains, 4 wc, dressing, salon avec cheminée et terrasse, salle à manger et cuisine équipée indépendante/ouverte - avec terrasse ; Cette villa possède également un grand garage/atelier avec accès direct. - Une maison séparée de type 4 également, d'environ 140m2 ainsi composée: Rez-de-jardin: Une chambre avec salle de douche, buanderie et wc A l'étage: Une cuisine américaine équipée et ouverte, avec terrasse attenante, salon/salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle de bains Cette maison peut être utilisée pour vos amis et/ou invités ou être louée (revenus d'environ 60 000 € par an) - Une magnifique piscine chauffée, avec cuisine d'été ; - Avec au même niveau un espace annexe à usage de discothèque, salle de sport ou appartement indépendant, avec caves et espaces de stoc...

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