Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 224 900 € | — mise en ligne |
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Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et de l'accès rocade, proche toutes commodités, commerces et services, au bout d'une impasse, au calme.Maison individuelle de 2003, de 103 m2 environ, de plain-pied qui se compose:entrée, salon/salle à manger avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec lavabo, douche et baignoire, un wc indépendant et un garage attenant.Le tout sur une parcelle de 2000m2, entièrement clôturée.Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, assainissement collectif (tout-à-l égout), puits.Opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157
