Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES – MONTAUBANSituée au calme, à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute, à proximité du lac Balat-David et à moins de 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne, venez découvrir cette charmante propriété.La maison principale, d'une superficie de 140 m², se compose de 4 pièces, d'un salon de 42 m², une cuisine de 19 m² et un WC séparé. Ensuite, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 12,5 m² et 12,7 m², dont la plus grande dispose d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'un sèche-serviettes.Pour finir, vous profiterez d'une buanderie de 16 m², d'un bureau de 8 m² et d'un garage permettant de stationner un véhicule avec espace de rangement.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 10 x 5 m, d'une cuisine d'été avec WC, ainsi que d'un studio indépendant de 52 m² avec une salle d'eau et un WC pouvant générer un revenu locatif.Les plus : climatisations réversible, chauffage au sol, 12 panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par un puits, alarme, aspirateur centralisé, abris de jardin. DPE C...Honoraires à la charge du vendeur. Cla...
