Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 113 705 € | — mise en ligne |
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PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 40 rue de la Banque. Un appartement T3 de 57,47 m² au 1er étage. Réf. 81050003. Lot n°3 Situé dans un environnement agréable et animé, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Découvrez ce logement bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services et transports. Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts principaux : - Quartier idéalement situé au centre-ville, - Résidence entretenue, - Pas de frais d'agence. DPE : B (103 KWh/m2.an) – GES : A (3 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 660 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement inclus). Copropriété de 36 lots (dont 17 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 036 €/an. Prix de vente : 113 705 €. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus : + 1 500 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...
