Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre ! idéalement situé à proximité de l'esplanade des fontaines. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour avec parquet, offrant un bel espace de vie. Le parquet se prolonge dans les chambres, apportant une belle continuité à l'ensemble. La cuisine a été refaite, tout comme la salle d'eau, qui bénéficie d'un accès à une loggia. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et d'une chaudière récente. La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable, à l'entretien rassurant, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer ou faire de l'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge...
