Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison d’environ 100 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison se compose d’un vaste salon-séjour, véritable espace de convivialité, d’une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres confortables.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, véritable invitation à la détente. Une belle terrasse agrémentée d’une pergola vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine viendra parfaire cet espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.Alliant confort, beaux espaces et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un secteur prisé.
