Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 437 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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Maison Contemporaine avec Toit-Terrasse et piscine à MontaubanNichée à l'entrée du quartier du Ramierou à Montauban, quartier d'exception prisé des connaisseurs, cette maison d'architecte d'environ 196m², édifiée en 2016, incarne l'alliance parfaite entre luxe discret, élégance moderne et art de vivre. Son architecture sur mesure, pensée pour sublimer la lumière et les volumes, offre une expérience résidentielle rare, où chaque détail a été imaginé pour le confort et l'émerveillement.Un portail électrique amène à une cour entièrement goudronnée, afin d'accéder à un écrin de 196 m² où se déploient 168 m² d'espaces de vie d'exception, complétés par un espace ludique de 28 m² dédié à la détente et aux loisirs. En complément, un Pool-House de 87 m², véritable havre de bien-être, ouvre sur une terrasse envoûtante et un ensemble piscine-jacuzzi intégré sur plus de 50 m², invitant à la baignade et à la sérénité.Au rez-de-chaussée baigné de lumière, un séjour de 50 m², sublimé par de larges baies vitrées et un jeu subtil de transparences, se prolonge en un espace repas-cuisine entièrement équipé, conçu pour des moments de convivialité.L'étage est dédié à l'espace nuit et accueille trois ch...
