Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un écrin de verdure, L'AGENCE PRO vous propose cette élégante maison implantée au coeur d'un terrain clos, arboré de 1360 m2. Accessible par une allée bétonnée la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé tout en restant idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et principaux axes routiers. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable avec une surface répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de chaussée, un porche ouvre sur une entrée accueillante avec placard, WC indépendant, puis un vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une salle-à-manger, bénéficiant d'une belle perspective sur les volumes de la maison. Une cuisine équipée, séparée vient compléter cet espace. Au premier niveau un agréable espace nuit, composé de 3 chambres, d'une belle salle de bains avec baignoire, double vasque, douche italienne et un WC indépendant. A l'étage une belle mezzanine surplombe le séjour et apporte une sensation d'espace et de profondeur particulièrement séduisante avec sa chambre, salle d'eau et une pièce mansardée. Ce bien dispose par ailleurs d'un vaste garage comprenant une buanderie. Confort et prestati...
