Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 438 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22985 À proximité du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 886 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété bénéficie d'une activité déjà en place et d'une belle réputation. Une configuration idéale pour poursuivre cette activité, mais également pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses volumes avec un superbe salon-séjour de 62 m², un second salon, une grande cuisine indépendante équipée, un bureau ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont plusieurs de plus de 20 m². Deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une salle de bains, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. La propriété bénéficie également d'environ 120 m² de sous-sol (dont une partie aménageable), comprenant garage, caves voûtées, chaufferie et espaces de stockage. À l'extérieur,...
