Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie. A Castelsarrasin Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol. Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable. Surface habitable : 278 m² Terrain : environ 750 m², clos, arboré et calme Description Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine - Double séjour lumineux d'environ 43 m² - Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin - Bureau de 24m² (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée) - Salle à manger de 20m² - WC indépendant À l'étage : Palier desservant quatre chambres : - Chambre parentale de 22m² donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et...
