Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 859 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Située à Montauban sur le secteur de Falguières, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des routes passantes, découvrez cette maison de 156 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de 3 000 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose de plusieurs espaces de vie, avec notamment une véranda de plus de 30 m², véritable pièce à vivre avec son double vitrage, une cuisine indépendante équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse en bois de plus de 60 m² Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres et d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain, une salle d’eau et de 2 WC. Un double garage de plus de 40 m², aménagé, isolé et équipé en électricité, complète l’ensemble. Grâce à ses 2 baies vitrées en double vitrage, il offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un puits, d’un portail électrique et d’un cadre naturel privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes, le terrain constructible et les possibilités d’évolution font de cette propriété une opportunité à découvrir. Un bien aux multi...
