Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 103 240 € | — mise en ligne |
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PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 8 rue JF Kennedy. Un appartement T4 de 87.33 m ² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. BAT Y-APPT 15. Lot n°27. Situé dans le secteur Lalande, au sein d'une résidence sans ascenseur, à proximité des écoles (Maternelle, collège et lycée) et à 10 minutes des nombreuses lignes de bus. Venez visiter cet appartement T4 au 2eme étage qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence sécurisée - Parking extérieur - Aucun frais d'agence DPE : D (153 KWh/m².an) - GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1710 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 750 €. Prix de vente : 103 240€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11...
