Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 446 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 456 750 € | — mise en ligne |
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UNIQUE – MAGNIFIQUE TOULOUSAINE DE 236 M² AVEC PISCINE ET TERRASSE COUVERTELaissez-vous séduire par cette magnifique toulousaine de 236 m², pleine de charme et d'authenticité, implantée sur une belle parcelle de 1 200 m² avec piscine.Dès les premiers instants, cette propriété dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort de vie.Vous découvrirez un vaste salon-séjour empreint de caractère, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, agrémentée d'une cheminée, invite à profiter de chaleureuses soirées d'hiver dans une ambiance conviviale et authentique.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, une superbe terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité, tandis que la piscine et le jardin offrent un cadre idéal pour savourer les plaisirs de la vie en extérieur.Une propriété rare, au charme indéniable, qui séduira les amoureux de belles demeures, d'authenticité et de grands espaces, le...
