Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 953 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Montauban, à l'abri des regards, découvrez une demeure rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette magnifique maison de 1900, empreinte du style élégant des années 30, offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 800 m², véritable rareté dans le secteur montalbanais, elle séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique. Parfaitement entretenue, la maison propose quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une belle terrasse ouverte sur un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure en coeur de ville. L'espace extérieur invite à la détente avec sa piscine, dont le liner a été refait cette année, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les amateurs de maisons anciennes apprécieront ses éléments de caractère, son authenticité préservée et cette élégance intemporelle, subtilement associée à des touches plus contemporaines pour un confort de vie actuel. En complément, une véritable cave à vin, comme on en réalisait autrefois, vient parfaire le ch...
