Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annet-sur-Marne →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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CLAYE-SOUILLY – MAUPERTHUIS Découvrez « NAHIL », cette magnifique maison située à Claye-Souilly, offrant un espace de vie généreux. Parfaite pour une famille, elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir chacun de vos proches. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour donne accès au jardin. La cuisine adjacente est entièrement équipée, prête à préparer de bons repas. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace indépendant. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité. Une salle d’eau bien agencée s’ajoute à l’ensemble, ainsi qu’un WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments agréables en famille. Située dans un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant, à proximité des commerces de Claye-Souilly et des écoles, cette maison constitue une véritable opportunité sur le secteur. DPE : D BARM IMMOBILIER 01 82 37 01 39
