Nouvelle annonce

Charny
Claye-Souilly 77410

294 000 €
84 m² 5 pièces 3 500 €/m² DPE F

Ce bien face au marché de Annet-sur-Marne

3 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 455 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 1,3 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 403 €/mois
Loyer estimé (16,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annet-sur-Marne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 294 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (individuelle) de 5 pièces située à Claye-Souilly (77410) disponible à la vente.

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