La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UB (U).
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Hechem Louiz vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 LOTS – 180 M² – ENTIÈREMENT LOUÉ – RENTABILITÉ NETTE 9,5 %Une opportunité d’investissement clé en main offrant rendement immédiat et stabilité locative.Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 180 m², composé de 7 lots, majoritairement des appartements de type T2 ainsi que d’un studio.L’ensemble est vendu entièrement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.Les logements sont en très bon état général et ne nécessitent pas de travaux majeurs. L’immeuble constitue ainsi une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d’un actif déjà exploité, rentable et offrant une belle stabilité locative.RENTABILITÉ NETTE : 9,5 %Un actif patrimonial performant, idéal pour conjuguer rendement élevé, revenus immédiats et simplicité de gestion.Vous souhaitez connaître le montant des loyers, les charges et obtenir davantage d’informations sur cet investissement ? Appelez-moi pour en savoir plus.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code moné...
