La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UB (U).
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Hechem Louiz vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 STUDIOS – 120 M² – ENTIÈREMENT LOUÉ – RENTABILITÉ NETTE 8,75 %Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 120 m², composé de 6 studios, vendu intégralement loué.L’immeuble et ses différents logements sont en très bon état général. Les appartements ont été entretenus et rénovés, offrant aujourd’hui un ensemble propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.Aucun travaux à prévoir : l’acquéreur bénéficie d’un investissement clé en main, déjà occupé et générant des revenus locatifs dès l’acquisition.La présence de 6 logements indépendants permet également de répartir le risque locatif et de profiter d’une occupation stable.RENTABILITÉ NETTE : 8,75 %Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un rendement élevé, des revenus immédiats et un immeuble ne nécessitant pas de travaux.Vous souhaitez connaître le montant des loyers, les charges et obtenir davantage d’informations sur cet investissement ? Appelez-moi pour en savoir plus.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Cod...
