Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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VENTE MURS COMMERCIAUX – 216 m² – TOULON EST / QUARTIER BRUNET / Deux locaux Exclusivité – Bien rare ! Aux portes de La Valette-du-Var, dans un secteur de Toulon Est particulièrement dynamique et passant, découvrez cet ensemble commercial composé de deux locaux aux activités distinctes, offrant une rentabilité brute excellente et un potentiel locatif immédiat. Local 1 – 36 m² - Loué 780 €/mois Revenus immédiats dès la signature. Un investissement clé en main, sans délai. Local 2 – Métier de bouche – 180 m² vide Vaste local entièrement équipé, libre de suite, avec une belle terrasse attenante de 37 m². Anciennement loué 2 000 €/mois, il offre de belles perspectives de rendement pour un repreneur ou un investisseur avisé. Les + : • Emplacement stratégique – Toulon Est, limitrophe La Valette-du-Var • Secteur passant et commercialement actif • Deux locaux complémentaires en un seul investissement • Revenus locatifs immédiats sur le local 1 • Local 2 équipé et libre – exploitation possible rapidement • Terrasse attenante de 37 m² – atout indéniable pour la restauration • Rentabilité brute excellente • Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir Une opportunité rare à ne pas ma...
