Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Maxime Gomez vous propose: MURS COMMERCIAUX A VENDREDans le Centre Ville de Toulon, entre La Place d'Armes et la Cité Judiciaire à venir, quartier au renouveau complet, je vous propose de devenir propriétaire d'un local commerciale de 133m2 de plain pied. Il propose environ 7 mètres linéaires de vitrine dans une rue passante. Le découpage actuel vous propose un espace d'accueil, 7 boxs indépendants et clos, et une salle commune. De nombreux points d'eau agrémentent l'activité actuelle. En l'état, la disposition permettrait l'installation de professionnels de santé sans gros travaux d'aménagement. Une sortie indépendante de l'entrée peut être envisagée. Des activités de services, tertiaires ou commerces peuvent y être exercées. Les activités entrainant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites. A titre d'information, la valeur locative est d'environ 1500e/HC/HT pour ce type de surfaces dans ce secteur. Deux lots indépendants peuvent également y être installés afin de vous générer des revenus locatifs sur le second lot en complément de votre activité.Pour plus de précisions, je vous propose de me solliciter par mail ou téléphone afin d'échanger sur votre projet...
