Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 921 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 140 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 990 000 € | ↘ 30 000 € (−2,94 %) |
| 29/08/2026 | 1 020 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adriana Domsa vous propose: ÈZE – DUPLEX 3/4 , 108 M² AVEC VUE MER, JARDIN, 2 TERRASSES ET PISCINE – PROCHE MONACOÀ Èze, dans une résidence sécurisée et résidentielle avec piscine, découvrez ce magnifique duplex de 108,32 m², bénéficiant d’un environnement privilégié à seulement 7 km de Monaco.Le bien offre de beaux volumes et une organisation idéale sur deux niveaux. Il se compose d’un agréable séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, sauna intégré ainsi que d’une seconde salle de bains et d’une buanderie.L’appartement profite également de deux grandes terrasses, dont une de 110 m², ainsi que d’un jardin privatif,450 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’une piscine, et offre un cadre de vie particulièrement agréable.Un parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces et des principaux axes : commerces à 500 m, autoroute A8 à 5 km, Nice à 15 km et aéroport Nice Côte d’Azur à 19 km.Les + :• Duplex de 108 m²• Vue mer• Piscine dans la résid...
