Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 1 019 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 079 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 1 070 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes de Monaco, au sein d'une résidence de standing, ce bel appartement familial en dernièr étage offre un cadre de vie privilégié, sublimé par ses vastes espaces extérieurs et une vue mer remarquable. D'une superficie d'environ 90 m2 (7dont 75,57 m2 carrez), l'appartement se compose d'un élégant séjour ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 52 m2, véritable prolongement des espaces de vie et idéalement orientée pour profiter pleinement de la vue et la lumière méditerranéenne. L'espace nuit propose 3 chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains, dont une suite parentale. Un second extérieur, accessible par une entrée indépendante et l'appartement, est constitué d'un espace privatif d'environ 150 m2 composé d'un jardin et d'une terrasse, agrémentés d'une piscine hors-sol, offrant un vériatble écrin de verdure et d'intimité. L'appartement bénéficie également d'un parking intérieur, un parking extérieur et d'une cave. Le prix de vente est de 1 070 000 euros (les honoraires de vente, d'un montant de 51 000 euros TTC sont à la charge du vendeur). L'étiquette énergétique de l'appartement est en catégorie C pour un montant annuel de consommation...
