Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Seyne-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 222 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 698 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON RAPIDE POUR CE GRAND T3 DE 64 m² AU 2EME ETAGEContact : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Située dans une résidence élégante et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports, cette adresse offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité.Venez découvrir ce superbe appartement T3, traversant!Parfaitement agencé, il propose un beau séjour lumineux de 25m² avec cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse. Le coin nuit se compose de deux chmbres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant.Les volumes sont généreux et l’espace est intelligemment optimisé.Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.Prix stationnement inclus : 233 000 euros en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité*)Pour votre confort: carrelage 45x45, volets roulants à lames PVC, menuiseries gris anthracite, sdb équipées, vidéophone, ..Date de livraison : 1er trimestre 2026Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA...
