La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 12 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : N (N).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabasse →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 071 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir au Luc-en-Provence, dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant pavillon individuel d'environ 70 m², implanté sur un terrain de 480 m² avec piscine. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre en réintégrant la cuisine dans la pièce de vie, permettant ainsi d'adapter facilement le logement à vos besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire. La maison dispose de prestations confortables avec le tout-à-l'égout, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que la climatisation. Un rafraîchissement intérieur sera néanmoins à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. Avec son terrain agréable, sa piscine et sa proximité des commerces et services, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principal...
