La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabasse →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 538 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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83340 LE LUC - Idéal InvestisseursSitué en plein coeur du village, maison de village de type 5 de 117m² entièrement rénovée avec gout et composée de deux appartements.Actuellement loués - Un appartement T3 (maison) de 80m² avec une belle terrasse plein sud et un 2e appartement de type 2 avec terrasse et jardin - Entrée indépendante (location meublée, bail d'un an).Loués respectivement 900€ et 700€ - Charme de l'ancien assuré! Lumineux!Environnement très calme, proche des commerces et des commodités - A VOIR!!Contact - MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Commercial RSAC 444223457Copropriété de 2 lots.
