Nouvelle annonce

Villa avec piscine à débordement et terrain de 3 000 m² avec vue dégagée
Claviers 83830

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
525 000 €
136 m² 5 pièces 3 860 €/m²
Claviers 83830

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : N (N).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bargemon

3 860 €/m²
Prix demandé au m²
3 041 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 167 €/m²
↗ 26,9 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 495 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bargemon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 500 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 525 000 € — mise en ligne
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Description

Un petit coin de paradis à Claviers A seulement 10 minutes à pied du centre du village de Claviers, découvrez cette charmante villa des années 1975, nichée dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 000 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. ne villa aux beaux volumes et au fort potentiel D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison est organisée sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au niveau principal : -Hall d'entrée -Salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée -Salle de bains -WC indépendant -Deux chambres -Buanderie En rez-de-jardin : -Une cuisine rénovée et équipée avec espace salle à manger ouvrant directement sur une terrasse couverte d'environ 25 m² -Accès direct à la piscine à débordement -Une chambre -Un bureau -Une salle d'eau WC indépendant Un garage attenant à la maison et sit...

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