Nouvelle annonce

Maison de caractère avec ancienne chapelle, dépendance et terrain de plus de 5 000 m²
Claviers 83830

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
445 000 €
175 m² 5 pièces 2 543 €/m² DPE C
Claviers 83830

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : 1AU (AUc).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bargemon

2 543 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 167 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 923 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bargemon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

Un bien singulier au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. A Claviers, à seulement 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages et 1 heure de Cannes, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une belle partie plate, agrémentée d'une oliveraie, ainsi que d'une zone boisée en restanques. Un cos résiduel en zone Ub apporte également un potentiel intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La maison, d'environ 146 m2 de surface habitable, développe de beaux volumes et séduit par son cachet unique, notamment grâce à une partie édifiée sur le site d'une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse couverte prolonge une belle pièce de vie lavec cuisine ouverte et espace salle à manger. Le salon, installé dans l'ancienne chapelle, apporte une atmosphère chaleureuse et véritablement atypique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une buanderie avec WC. A l'étage : 3 chambres, un grand bureau pouvant être aménagé en 4e chambre, ainsi qu'une salle...

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