Nouvelle annonce

Appartement - 90.2m ²
Puget-sur-Argens 83480

Agence RAFFAELLI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
280 000 €
90 m² 3 pièces 3 111 €/m² DPE C
Puget-sur-Argens 83480 · RAFFAELLI

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Puget-sur-Argens

3 111 €/m²
Prix demandé au m²
2 939 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 587 €/m²
↗ 5,8 % au-dessus du marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 457 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puget-sur-Argens →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puget-sur-Argens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 111 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Charmant bas de villa de 90 m² avec terrasse, jardin, grande cave et garage Vous recherchez le confort d'un extérieur et l'indépendance d'une villa € Laissez-vous séduire par ce bas de villa de 90 m² aux beaux volumes et au fort potentiel. Les atouts du bien : Un espace de vie exceptionnel de 50 m² : Entrée, cuisine et double séjour s'associent pour offrir une pièce traversante, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 15 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté sanitaire : Une grande salle de bain et des WC séparés, fenêtres. Les extérieurs et annexes : Profitez d'une grande terrasse donnant sur un jardin privatif. Le bien comprend également un garage fermé et une grande cave offrant une belle capacité de stockage. Potentiel & Rénovation : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser entièrement les lieux et de créer un intérieur sur mesure à votre goût. Quartier Résidentiel, climatisation. Un bien rare !! Prix 280 000euros dont 10 000euros de frais d'agence charge acquéreurs Contactez-nous au 06 65 10 47 66 pour organiser une visite et concrétiser votre p...

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