Nouvelle annonce

* -magnifique 2 pieces de 45m² en dernier etage plein sud
Puget-sur-Argens 83480

Agence BONAPARTE PROMOTION TOULON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
45 m² 2 pièces 5 000 €/m²
Puget-sur-Argens 83480 · BONAPARTE PROMOTION TOULON

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Puget-sur-Argens

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 511 €/m²
Médiane DVF du secteur (81 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 587 €/m²
↗ 42,4 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
729 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puget-sur-Argens →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 42 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puget-sur-Argens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT DERNIER ETAGE ENVIRONNEMENT VERDOYANT A 15 MINUTES EN VOITURE DES PLAGES ET PROCHE DES COMMERCES VOTRE CONTACT: Yann VANHAECKE AU 06 77 06 57 26 Dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage de 45 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse. 1 chambre confortable, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce joli appartement. Prix : 225 000 euros Stationnement en sus: 15 000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à p...

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