Nouvelle annonce

- beau T3 avec belle terrasse a puget sur argens dans un ilot de verdure
Puget-sur-Argens 83480

Agence BONAPARTE PROMOTION TOULON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
64 m² 3 pièces 4 672 €/m²
Puget-sur-Argens 83480 · BONAPARTE PROMOTION TOULON

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Puget-sur-Argens

4 672 €/m²
Prix demandé au m²
3 479 €/m²
Médiane DVF du secteur (78 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 587 €/m²
↗ 34,3 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 036 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puget-sur-Argens →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puget-sur-Argens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 672 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

SUPERBE RESIDENCE DANS UN ILOT DE VERDURE A 15 MINUTES EN VOITURE DES PLAGES ET PROCHE DES COMMERCES VOTRE CONTACT: YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26 Décourvirez ce superbe appartement T3 vous offrant un beau séjour, une superbe terrasse bien proportionnée, 2 belles chambres dont une de plus de 13 m², salle de bains, wc indépendant et nombreux rangements. Prix : 299 000 euros Stationnements en sus: 17.000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotio...

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