Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous présente, à Saint-Cyr-sur-Mer, ce joli appartement de type 1 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble au sein d'une copropriété dans le secteur des Lecques.Il se compose d'une entrée donnant accès à un coin nuit, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Le séjour bénéficie ainsi d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'agréables après-midis ensoleillés. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, tandis que de grands placards offrent de nombreux rangements.La terrasse vous permettra de prendre l'air et de profiter d'un agréable point de vue sur la végétation environnante, avec un aperçu du Bec de l'Aigle. C'est également un espace idéal pour profiter de vos repas en extérieur ou partager de belles soirées dans une ambiance paisible.Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence, ainsi que d'une proximité immédiate des commodités : boulangeries, commerces, pharmacies et autres services du quotidien. La Baie des Lecques est accessible en seulement 13 minutes à pied, pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de v...
