Nouvelle annonce

Appartement T2 vendu loué à Sorgues
Sorgues 84700

Agence A2D Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
102 000 €
48 m² 2 pièces 2 125 €/m² DPE B
Sorgues 84700 · A2D Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Sorgues

2 125 €/m²
Prix demandé au m²
1 794 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 937 €/m²
↗ 18,4 % au-dessus du marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
566 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sorgues →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 97 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 102 000 € — mise en ligne
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Description

LOU TAMBOURINAIRE! À vendre Sur Sorgues, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme, fermée et bien entretenue. En bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 610 EUR charges comprises, offrant ainsi une solution d'investissement avec locataire en place. Idéal investisseur.

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