Nouvelle annonce

Appartement
Sorgues 84700

Agence Citya l'Horloge - Syndic'Actif Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
51 m² 3 pièces 1 908 €/m² DPE C
Sorgues 84700 · Citya l'Horloge - Syndic'Actif

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Sorgues

1 908 €/m²
Prix demandé au m²
2 006 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 937 €/m²
↘ 4,9 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
612 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sorgues →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE idéal investisseurs. En exclusivité à SORGUES - Citya l'Horloge vous présente un appartement de Type T2 bis , dans la Résidence Les Pignons, récente et sécurisée. Vendus avec locataires en place depuis 2011, géré par notre agence Citya l'Horloge et générant un loyer annuel de 8 016€. Situé en rdc, il propose une entrée avec placard et wc, un séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon de 9m², une cuisine séparée, un bureau, une chambre avec placard aménagé s'ouvrant sur un second balcon et une salle de bains fonctionnelle. Pour le confort des locataires, l'appartement est mis en vente avec une place de parking privative située à l'intérieur de la Résidence.Petite copropriété de 47 logements seulement.Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Sorgues du Lundi au Samedi.

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