Nouvelle annonce

Montfavet/ T3 recent avec terrasse et parking
Avignon 84140

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185 000 €
61 m² 3 pièces 3 033 €/m² DPE C
Avignon 84140

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

3 033 €/m²
Prix demandé au m²
3 326 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 571 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
748 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 033 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence récente, moderne et sécurisée, au cœur d'espaces verts, ce T3 vous séduira par son calme absolu et sa luminosité. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une belle terrasse offrant avec vue sur la pinède, deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une place de parking privée complète ce bien. Actuellement loué 747e jusqu'en 2029

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