Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Avignon - Appartement T3 de 71,51 m2 avec terrasse, deux chambres et climatisationÀ Avignon, dans le secteur Les Sources, Cardin Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 71,51 m2 Loi Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété. Fonctionnel, traversant et doté d'un agréable espace extérieur, il offre une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale, à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Le diagnostic confirme une superficie Loi Carrez de 71,51 m2 pour une surface au sol totale de 74,62 m2.Dès l'entrée, l'appartement propose un espace pratique avec placard de rangement. La distribution conduit ensuite vers un séjour agréable bénéficiant d'une climatisation et ouvrant directement sur la terrasse. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours avignonnais pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement disposer d'un extérieur au quotidien.La cuisine est indépendante du séjour. Elle est meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une configuration appréciable pour conserver une vraie séparation entre l'espace de préparation des rep...
