Nouvelle annonce

T2/3 au calme proche remparts
Avignon 84000

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
177 000 €
80 m² 3 pièces 2 213 €/m² DPE E
Avignon 84000

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Avignon

2 213 €/m²
Prix demandé au m²
2 446 €/m²
Médiane DVF du secteur (109 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
982 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 213 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 177 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le double séjour offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement : Résidence fermée et arborée Appartement traversant très lumineux Dernier étage Balcon au calme Cuisine avec loggia Dressing Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Cellier privatif À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort de vie, tranquillité et praticité.

← Toutes les baisses