Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →
Négociation possible : une offre autour de 108 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – CARPENTRAS L'agence Foncia vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71 m² (surface réelle mentionnée dans la description actuelle), idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts de la résidence : Portail automatique sécurisé Nombreuses places de stationnement non privatives réservées aux résidents Investissement locatif idéal : Cet appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis 2019, garantissant une rentabilité immédiate. Informations financières : Loyer mensuel : 612 € + 39 € de provisions sur charges (soit 651 € au total) Loyer annuel brut : 7 344 € Rendement locatif brut : 6,5 % Charges de copropriété annuelles : 1 100 € Taxe foncière : 965 €
