Nouvelle annonce

Carpentras – Grand T2 avec terrasse et parking en résidence avec piscine
Carpentras 84200

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99 900 €
50 m² 2 pièces 1 998 €/m² DPE C
Carpentras 84200

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpentras

1 998 €/m²
Prix demandé au m²
2 121 €/m²
Médiane DVF du secteur (146 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 241 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
527 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Carpentras sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 998 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 99 900 € — mise en ligne
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Description

CARPENTRAS, en résidence récente avec piscine, spacieux appartement T2 de 50,72 m² en très bon état d'entretien. Atouts : Terrasse privative Parking privatif Résidence sécurisée avec piscine Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir Idéal investisseur : vendu occupé avec locataire en place

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