Nouvelle annonce

A vendre maison de village avec jardin piscine et vue panoramique à oppède luberon provence
Oppède 84580

790 000 €
170 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Oppède

4 647 €/m²
Prix demandé au m²
4 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 495 €/m²
↗ 4,1 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 300 €/mois
Loyer estimé (13,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oppède →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Oppède, une superbe propriété d’environ 170 m² habitables avec piscine, bénéficiant d’une vue extraordinaire sur le Luberon, d’un calme absolu et d’un emplacement privilégié à pied du village. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oppède, cette propriété profite d’un environnement résidentiel exceptionnel, au calme, sans nuisance, tout en étant accessible à pied depuis le village et ses commerces. Au cœur du Luberon, Oppède séduit par son authenticité provençale, ses paysages naturels préservés et son art de vivre incomparable. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Le terrain d’environ 1765 m² soigneusement arboré, bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue panoramique remarquable sur les collines du Luberon et la campagne environnante. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et du calme absolu qui règne sur la propriété. Une agréable terrasse s’ouvre sur le jardin et la piscine9*4 m, véritable invitation à la détente face au paysage. La propriété dispose également d’un atelier, d’un abri, d’un abri voiture ainsi que de plusi...

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