Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charlotte Pintadu vous propose: Maison 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain de 821 m² au pied du golf de Bourgenay. Proche des commodités et à 5 min de la plage du Veillon !Découvrez cette agréable maison sur un grand terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est également piscinable.La maison se compose d'une entrée avec WC suspendu et lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de vie.Côté nuit, un dégagement dessert une belle suite parentale avec grand placard intégré, une salle d’eau avec wc et accès à la terrasse, deux autres chambres dont une avec placard également ayant chacune accès à une seconde salle d’eau avec wc.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé nord-est, d'une belle terrasse carrelée sur plots d'environ 40 m², agrémentée d'un porche, de stores intégrés et d'un spa, idéale pour profiter des beaux jours.L'extérieur dispose également de deux cabanons de jardin, un local à vélos et un terrain de pétanque. Le stationnement est facilité avec trois pl...
