Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Clément Bouyer vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉCHARMANT STUDIO LUMINEUX EN IMPASSE + CELLIER – LES SABLES-D’OLONNESitué au calme, dans une impasse du centre des Sables-d’Olonne où le stationnement est gratuit, ce studio rénové en 2021 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence.Il se compose d’un véritable coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et four combiné micro-ondes), d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une fenêtre en double vitrage exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le centre-ville, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et receveur de douche extra-plat.Son agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et agréable à vivre.Un cellier privatif d’environ 2 m², situé à seulement deux mètres de l’entrée de l’appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage est électrique. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil.LES ATOUTS :- Emplacement calme en impasse, au cOEur des Sables-d’Olonne- Stationnement gratuit à proximité, impasse à proximité du Lycée Bleu et d...
