Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Un pied-à-terre idéalement situé aux Sables-d'Olonne ou un investissement locatif à saisir ! À quelques pas du Port Olona, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio meublé et entièrement équipé de près de 22 m², situé au 1er étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement astucieux et fonctionnel, avec placard de rangement et de nombreuses solutions d'optimisation de l'espace. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest et sa grande baie vitrée, offre un agréable espace salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en 2023. Côté confort, le studio dispose également du double vitrage, d'un volet roulant installé en 2024 et de radiateurs électriques de qualité. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble parfaitement optimisé. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : •Une belle luminosité grâce à son exposition •Une vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis direct, pour profiter d'un environnement agréable et apaisant. •Un agencement optimisé, avec de nombreux rangements et un espace de vie fonctionnel. •Une cuisine récente, aménagée et équipée en 2023. •De faibles charges de copropriété, un...
