Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – La Chaume, Les Sables d’Olonne Rosania SINI – megAgence vous propose cet appartement T2 + Mezzanine entièrement rénové d’environ 38 m², idéalement situé à La Chaume avec une magnifique vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter de chaque instant face à l’océan. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et mezzanine complètent ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un véritable atout : des charges de copropriété réduites, environ 400 € par an, dans une petite copropriété. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre face à l’océan. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations...
