Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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LES SABLES-D’OLONNE – T2 AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEURSitué au 5 rue Jean Yole à 150 m² de la mer, au cœur des Sables-d’Olonne, dans la résidence L’Amiral, découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseurL’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie d’environ 25 m² bénéficiant d’une belle largeur sur l’extérieur. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.Le séjour donne accès à un balcon de 4 m² équipé d’un store banne.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendantL’appartement dispose également de deux placards privatifs situés dans les parties communes du 1er étage, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Une place de stationnement extérieure privative complète l’ensemble.La résidence, construite en 1995, est équipée d’un ascenseur. L’appartement a conservé une décoration intérieure d’époque, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le ballon d’eau chaude a été récemment r...
