Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville de charme – Tout à pied au cœur de Croix de Vie Maison entièrement rénovée il y a 7 ans, offrant des prestations modernes et un confort absolu. Idéalement située dans le quartier recherché de Croix de Vie, elle est parfaite pour un mode de vie grâce à la proximité immédiate des commerces et de la gare. Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie convivial • Pièce de vie : Un séjour chaleureux et optimisé. • Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon, wc. À l'étage : L'espace nuit et son ATOUT CHARME • Deux belles chambres : Lumineuses et confortables. • La Tropézienne : L'une des chambres s'ouvre sur une rare terrasse tropézienne à ciel ouvert, entourée de murets. Un véritable cocon intimiste sans vis-à-vis pour vos cafés du matin ou vos moments de lecture. • Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant. Des équipements récents et performants • Chauffage : Convecteurs électriques à inertie sèche (chaleur douce et économique). • Eau chaude : Ballon d'eau chaude plat(gain de place et design). Les + : Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien allié au confort moderne,emplacement numéro 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...
