Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison T3 de 47 m² dans le très recherché quartier Croix de Vie de Saint Gilles.Il est rare de trouver dans un endroit aussi recherché une maison aussi bien pensé et optimisé. C'est une maison qui a été rénové en 2022 dans un des quartiers les plus recherchées de la ville qui est un véritable havre de paix.On part donc sur des prestations de goût avec un salon ensoleillé et une cuisine équipée au rdc.Le salon ouvre sur une courette de 15 m² idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Il faut également souligner que l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire accompagné d'un wc indépendant. Ensuite à l'étage ce sont deux belles chambres lumineuses et confortables qui s'offrent à vous avec une salle d'eau et des rangements bien pensés.Ce bien est idéal pour une rentabilité locative saisonnière de par ses prestations et sa localisation.Pour finir une place de parking privé est à souligner.La rénovation réalisé en 2022 inclue les travaux suivants :- Salle d'eau , cuisine et wc refait. -Electricité refaite + convecteurs à inertie sèche neuf-Sols, peintures, plafonds et ballon d'eau chaude changéLe qua...
