Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 222 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cet appartement atypique et plein de charme, d'une surface de 75.62 m² utile et 54.49 m² carrez, situé sur la Chaume, à 50 mètres des quais et du chenal du Vendée Globe.Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de près de 40 m² avec son espace cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une vaste mezzanine offrant 2 espaces de couchage de 11.94 m² et 12.32 m² en surfaces utiles. Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement est un pied à terre idéal pour vos vacances ! (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 113 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 120.00 euros.
