Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 306 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 279 400 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A vendre -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle !Situé directement sur le remblai, face à l'océan, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, cet agréable appartement traversant bénéficie d'un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement du bord de mer.Au sein d'une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée refait au gout du jour, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres situées au calme sur l'arrière.Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et de magnifiques moments face à l'océan.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un parking privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciables en bord de mer.Réf. 11548Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 196 lots - dont 65 lots...
