Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 274 900 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied rénovée de 80 m² ? À deux pas de l'océan et des forêtsVous rêvez d'une maison proche de la mer, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de belles vacances en famille ? Cette charmante maison de plain-pied de 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.Située à seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas des forêts et à 6 km de l'Hyper U de Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie idéal entre océan, nature et commodités.Rénovée avec goût, cette maison vous propose des espaces pensés pour votre confort :2 chambres ;Un espace bureau, idéal pour le télétravail ;Un terrain clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité ;Un garage pratique pour stationner ou ranger vos équipements ;Un abri de jardin aménagé avec une cuisine d'été, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien agréable : la plage à pied, les balades en forêt à proximité et un extérieur ensoleillé pour savourer chaque instant.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Que vous recherchiez une résidence...
